Rose Nine - Helle 3 Zi. Altbau-Wohnung mit Außenfläche
Beschreibung
Rose Nine:
Living in Bloom
"Living in Bloom" ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet.
In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander.
Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.
Wunderschöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern im 2 OG und großer Außenfläche
Highlights:
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Stilvolles Altbauambiente mit klassischem Fischgrätparkett und imposanten Raumhöhen von über 3 Metern
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Innovative Haustechnik durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit behaglicher Deckenheizung
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Klimakomfort der Zukunft dank integrierter Deckenkühlung
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Komfortabler Wohnzugang durch vollständige Barrierefreiheit
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Perfekte Anbindung mit U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
Der Baubeginn ist Q4.25 und die Wohnung wird mit Q2.27 übergeben.
Sie wünschen wir bauen! Noch ist es möglich Material oder Grundrissänderungen durchzuführen, ganz nach Ihrem Wunsch!
Alle Infos unter www.rose-nine.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Alles in Reichweite – und TROTZDEM GANZ ENTSPANNT
Ruhelage Dank der Fahrradstraße äußere Mariahilfer Str.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6)
Ruhige Wohnlage abseits der Hauptverkehrsstraßen
Belebte Mariahilfer Straße in wenigen Gehminuten erreichbar
Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Schulen im unmittelbaren Umfeld
Medizinische Einrichtungen im Haus
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flügeltüren
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Fläche ca. 67,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 475.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6581/152
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,59 m2
- Wohnfläche ca. 67,59 m2
- Nutzfläche ca. 67,59 m2
- Balkonfläche ca. 12,19 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2027