ERSTBEZUG 2-4 Zimmer Wohnungen in Bestlage - Beziehbar ab 01.11.2026

1180 Wien

Beschreibung

Zeit & Geist – Neubau Schopenhauerstraße 38, 1180 Wien: Wohnen im Zeichen von Architektur und Lebensqualität

Willkommen im Wohnbauprojekt „Zeit & Geist", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet.

In begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk erwarten Sie 23 hochwertige Neubau-Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens verbinden. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen von 42 bis 97 m².

Highlights & Ausstattung:

  • Moderne Mietwohnungen 
  • Tiefgaragenstellplätze anmietbar
  • Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen über nachhaltige Luftwärmepumpe
  • Beste Wiener Wohnlage in Nähe von Kutschkermarkt

 

DIE WOHNUNG IST MIT 01.11 BEZIEHBAR

 

Alle Infos unter: https://sop38.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Schopenhauerstraße 38 befindet sich im begehrten 18. Bezirk von Wien, wo gründerzeitlicher Charme auf hohe Lebensqualität trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht – vom Kutschkermarkt über Cafés und Restaurants bis hin zu Supermärkten und Nahversorgern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie rasch in die Innenstadt. Der Türkenschanzpark und das renommierte Cottage-Viertel liegen direkt nebenan – ein idealer Standort für alle, die das Beste Wiens genießen möchten!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 31.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 15.01.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap